ΔΕΝ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ (ΤΑΠ) ΤΑ ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΑ ΟΠΟΙΑ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΔΙΑΚΟΠΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΗΣΗΣ

ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

Τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και τα ακίνητα στα οποία έχει γίνει διακοπή ηλεκτροδότησης, δεν απαλλάσσονται από το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας και οφείλουν οι ιδιοκτήτες τους να τα δηλώνουν στο Δήμο.

Σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν.2130/1993 (όπως ισχύει με το Ν.4954/2022 & Ν.5043/2023) τα ακίνητα που στερούνται ηλεκτρικού ρεύματος (είτε δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ, είτε διέκοψαν την ηλεκτροδότηση τους) ΔΕΝ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΝΤΑΙ από την καταβολή Τέλους Ακίνητης Περιουσίας. Οι ιδιοκτήτες οφείλουν να δηλώνουν τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και όσα ακίνητα διέκοψαν την ηλεκτροδότησή τους εντός διμήνου στο Δήμο, ώστε να προβεί στον υπολογισμό του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) και τον καταλογισμό του στους πραγματικούς υπόχρεους: ιδιοκτήτη, συνιδιοκτήτες κ.λ.π. (Ν.25/75 και άρθρο 5 παρ.1 του Ν.3345/2005 & άρθρο 24 παρ.3 του Ν.2130/1993).

Η εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης μη ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου ή ακίνητου που διέκοψε την ηλεκτροδότησή του επιφέρει καταλογισμό Τ.Α.Π. (σε βάρος του ιδιοκτήτη, άρθρο 24 παρ.12 Ν 2130/1993) με επιβολή προστίμου 200% (άρθρο19 Ν.1080/1980).

Σημειώνεται πως μόνο για τα νεοαναγειρόμενα ακίνητα υπάρχει ατέλεια στον ιδιοκτήτη (εφ’ όσον δεν ηλεκτροδοτούνται) για περίοδο επτά ετών από το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας.

ΤΕΛΗ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑΣ & ΦΩΤΙΣΜΟΥ – ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΑ και ΚΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ:

Με τη διάταξη του αρθ.212 του Ν.5193/2025, οφειλές ΔΤ για ακίνητο, στο οποίο η ηλεκτροδότηση έχει διακοπεί, σύμφωνα με στοιχεία του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου και δεν χρησιμοποιείται, σύμφωνα με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, είτε διαγράφονται (εάν αφορούν παρελθόντα χρόνο και έχουν ήδη βεβαιωθεί ταμειακά), είτε δε βεβαιώνονται (παραλείπεται η βεβαίωση τους) :

(Α) Για κενά ακίνητα με δηλωμένη τη διακοπή της ηλεκτροδότησής τους στο Δήμο, για τα οποία οι ιδιοκτήτες έχουν λάβει ή/και θα λάβουν στο επόμενο διάστημα ειδοποιητήριο για οφειλές δημοτικών τελών, για τις περιόδους διακοπής ηλεκτροδότησης (Απόσπασμα βεβαιωτικού καταλόγου ή Ατομική ειδοποίηση), μπορούν να υποβάλλουν «Αίτηση απαλλαγής/ διαγραφής δημοτικών τελών – Υπεύθυνη δήλωση (Ν.5193/2025)», με δυνατότητα αναδρομικής ισχύος για τις περιόδους διακοπής της ηλεκτροδότησης, ως εξής:

• είτε, μέσω των ψηφιακών υπηρεσιών (https://dke.ctservices.gr/) του Δήμου, με τη χρήση κωδικών TAXIS, προς το Τμήμα Διαχείρισης Εσόδων & Δημοτικής Περιουσίας,
• ii) είτε, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (protokolo@kordelio-evosmos.gr), σύμφωνα με τις οδηγίες στη σελίδα του Δήμου για «Δήλωση διακοπής Ηλεκτροδότησης» (https://www.kordelio-evosmos.gr/citizen_service/dilosi-mi-ilektrodotoumenou-akinitou/), χρησιμοποιώντας το αντίστοιχο αναρτημένο έντυπο αίτησης-δήλωσης.

ΣΗΜ.: Την ίδια αίτηση μπορούν να υποβάλλουν και οι ιδιοκτήτες κενών ακινήτων με διακοπή ηλεκτροδότησης, τα οποία δεν έχουν δηλωθεί στο Δήμο, προκειμένου να απαλλαγούν από τα Δημοτικά Τέλη.

(Β) Για τα αδήλωτα κενά ακίνητα, που δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ, απαιτείται να δηλωθούν στο Δήμο ώστε να τύχουν απαλλαγής από χρεώσεις δημοτικών τελών, από την ημερομηνία της δήλωσης.

• Η αίτηση υποβάλλεται σύμφωνα με τις οδηγίες στη σελίδα του Δήμου «Εξυπηρέτηση του πολίτη – Οικονομικές Υπηρεσίες – Δήλωση μη Ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου» (https://www.kordelio-evosmos.gr /citizen_service/dilosi-mi-ilektrodotoumenou-akinitou/), συμπληρώνοντας το αναρτημένο έντυπο με τίτλο ” ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ ΚΕΝΟΥ & ΧΩΡΙΣ ΠΑΡΟΧΗ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ-2025″ .

ΣΗΜ.: Όταν το ακίνητο χρησιμοποιείται χωρίς να ηλεκτροδοτείται, υπόχρεος για την καταβολή των δημοτικών τελών (Δ.Τ.) είναι ο χρήστης (μισθωτής: άρθρο 21 παρ.5 Β.Δ. 24/9-20/10-58 ή ιδιοκτήτης: άρθρο 4 Ν.429/1976).